Možete li biti istjerani iz svoje kuće s određenim učinkom?

Specifična izvedba je pravni lijek koji zahtijeva od strane ugovora da izvrši obveze na koje je pristala. U kontekstu nekretnina, određena izvedba može se koristiti za prisiljavanje na prodaju nekretnine ili za prisiljavanje strane da poštuje ugovor o najmu.

U većini slučajeva posebna izvedba neće biti naložena ako bi prouzročila nepotrebne poteškoće strani koja je dužna izvršiti. Međutim, postoje neke okolnosti u kojima sud može narediti određenu izvedbu čak i ako bi to prouzročilo poteškoće. Na primjer, ako je kupac već značajno uložio u nekretninu, sud može naložiti određenu izvedbu kako bi osigurao da kupac ne izgubi svoje ulaganje.

Ako ste suočeni sa situacijom u kojoj biste mogli biti prisiljeni napustiti svoj dom zbog specifičnog učinka, važno je razgovarati s kvalificiranim odvjetnikom za nekretnine. Odvjetnik vam može pomoći razumjeti vaša prava i mogućnosti i zastupati vas na sudu ako je potrebno.