Bacite pogled na svoj proračun da li imate sredstva za okretanje kuću . Vi ne moraju nužno imati novca za napraviti poklopac, ali morat ćete imati dobru kreditnu rezultat za primanje financiranje potrebno kupiti kuću koju želite okretanje , kao i novac potreban za popravke .
2
Pronađite real estate agent možete raditi. To sredstvo će biti u mogućnosti to držati oko vanjska strana za kuće koje su cijene niske , jer im treba neki popravak . Agent ih možete vidjeti na MLS čim su na popisu i dati vam do glave .
3
Potražite kući koja je po cijeni nisko da samo treba kozmetički posao za svoj prvi okretanje . Morate polako steći iskustvo , a to jeodličan način za početak . Nećete se obogatiti preko noći , ali ćete naučiti vrijedne lekcije koje će vam pomoći napraviti veliki novac s flips kasnije .
4
Uzmi izvođača da imate povjerenja s vama pogledati kuću . Zajedno se s timeline u kojem se kuća mogla biti završena . To bi trebalo biti učinjeno prije nego što ste stavili u ponudu na kući . Ako vasizvođač kaže da će se tijekom šest mjeseci za dovršetak i ne mogu si priuštiti da se držite hipoteku toliko dugo , onda ćete znati ovaj posao nije za vas .
5
napraviti ponudu na kući . Vaš agent za nekretnine može vam pomoći da odlučite hoćete li ponuditi punu cijenu ili dolaze umalo niže .
6
Skidaj dozvola čim prodaja je konačna . Ako ne dobijete vaše dozvole ispred vremena ,županija mogu vas zatvoriti u sredini vašeg flip. To će vas koštati dodatni novac u radu , kao i košta u vremenu . Što duže to traje , više hipoteka plaćanja morate napraviti , što smanjuje svoj profit .
7
Fokus na popravljajući kupaonicama i kuhinjama . Učiniti ihnačinkupac bi ih željeli . Oni bi trebali izgledati čisto i moderno . To su sobe koje stvarno učiniti ili break prodaju .
8
dotjeram u dvorište . Vi trebate napraviti vanjski izgled pozivajući kupcima . Ako se vozite po strani i ne sviđa izgled , onda oni neće ni stati i ući . To se isplati angažirati Landscaper napraviti malo dvorište rad da bi bila spremna za svoju otvorenu kuću .
9
ocijeniti kuću i staviti ga na prodaju . To je korisno držati otvorenu kuću tijekom vikenda , kada su mnogi ljudi s posla . To je najbolje ako nekareal estate agent to učiniti za vas , a zatim su ga te nazvati i reći vam kako je prošlo .
10
prodati kuću što je brže moguće kako bi najveći profit . Što duže držite imovinu , više dobit ćete izgubiti . Vi ne možete dobiti početne cijene , ali trebali dobiti dovoljno napraviti pristojan profit .
11
reinvestirati dobit od prvog lak udarac na drugu kuću koja bi mogla bitimalo više posla .